Tag Archives: σπίτια

Σπίτι στην Κομοτηνή…

Η πληθώρα ενδιαφερομένων υποψήφιων ενοικιαστών που εμφανίζονται αυτές τις μέρες στην Κομοτηνή δεν έχουν τις ίδιες συνήθειες με τα αλλοτινά χρόνια. «Ο κόσμος τα ψάχνει πάρα πολύ» δηλώνει ο Κομοτηναίος ιδιοκτήτης, Κωνσταντίνος Γκατζούδης και εξηγεί «θέλει καινούργια, θέλει να είναι στο κέντρο». Η πλειοψηφία των ιδιοκτητών έχει κάνει την προετοιμασία της, αποκατέστησαν τις βλάβες, φρέσκαραν τους τοίχους, ανανέωσαν το εσωτερικό των κατοικιών. Ωστόσο, όπως σημειώνει ο ηλικιωμένος ιδιοκτήτης, «προς το παρόν υπάρχουν ενδιαφερόμενοι δεν είναι, όμως, όπως άλλες χρονιές». Continue reading

Ιστορίες από την Καππαδοκία

Ο ήχος του τραγουδιού της μας οδήγησε κοντά της. Η κα Ελένη Φαρασοπούλου είναι μια ηλικιωμένη γυναίκα με καταγωγή από την Καππαδοκία. Η μητέρα της και ο ιερέας πατέράς της μέχρι που έκλεισαν τα μάτια τους μιλούσαν για τις αλησμόνητες πατρίδες. Για τον τόπο που άφησαν πίσω μεταναστεύοντας και ξεκινώντας από την αρχή στην Ελλάδα, στη Θράκη, στην γη της Ροδόπης. Continue reading

Καβάλα: Ανήλικες άρπαζαν πορτοφόλια ενώ έλεγαν τα κάλαντα

Χτυπούσαν πόρτες για να πουν τα κάλαντα την παραμονή Πρωτοχρονιάς στα σπίτια της Καβάλας, αλλά ο μποναμάς που έδιναν οι σπιτονοικοκύρηδες δεν ήταν ικανοποιητικός για δυο ανήλικες με… «μακριά» χέρια και φρόντιζαν να τον αυξήσουν μόνες τους! Continue reading

Αλεξανδρούπολη: Έκανε επτά διαρρήξεις μέσα σε λίγη ώρα

peripoliko1Πενιχρή ήταν η λεία ενός 37χρονου που εξαπέλυσε μπαράζ διαρρήξεων σε κτίρια και οχήματα στην πόλη της Αλεξανδρούπολης, «χτυπώντας» συνολικά επτά φορές μέσα σε λίγη ώρα. Σαν να μην έφτανε που δεν βρήκε όσα περίμενε, έπεσε και στα χέρια των αστυνομικών! Continue reading

Τακτοποίηση των αυθαιρέτων το αργότερο μέχρι τον Φεβρουάριο του 2016

spitia boynoΣε τακτοποίηση των αυθαιρεσιών στα ακίνητά τους το αργότερο μέχρι τον Φεβρουάριο του 2016 καλεί η πολιτική ηγεσία του ΥΠΑΠΕΝ τους ενδιαφερόμενους πολίτες, με αφορμή τη συμπλήρωση δύο χρόνων εφαρμογής του νόμου 4178 για την αντιμετώπιση της αυθαίρετης δόμησης και το περιβαλλοντικό ισοζύγιο.

Ειδικότερα, όπως δήλωσε ο υπουργός ΠΑΠΕΝ, καθηγητής Ιωάννης Γκόλιας: «Οι πολίτες ας έχουν στο μυαλό τους ότι μέχρι τον Φεβρουάριο του 2016, οπότε λήγει η προθεσμία ένταξης στις ρυθμίσεις του νόμου, έχουν τη δυνατότητα να τακτοποιήσουν τις αυθαιρεσίες στα ακίνητά τους. Επισημαίνεται, ότι μετά την προθεσμία αυτή, κανέναν ακίνητο με αυθαιρεσία και κανένα αυθαίρετο κτίσμα δεν θα μπορεί ούτε να μεταβιβασθεί ούτε να αξιοποιηθεί». Η πολιτεία, ανέφερε ο υπουργός, διασφαλίζει πλέον τη νομιμότητα και την ασφάλεια των κατασκευών.

Επιπλέον, επεσήμανε ότι «η πρακτική της αυθαίρετης δόμησης αποτελεί ίσως το πιο μελανό σημείο των τελευταίων δεκαετιών στα θέματα χωροταξίας και πολεοδομίας για τη χώρα μας», προσθέτοντας ότι «η πολιτεία, τα τελευταία δύο χρόνια έδειξε ότι έχει τα εργαλεία να αντιμετωπίσει οριστικά το ζήτημα, όταν υπάρχει πολιτική βούληση».

Από την πλευρά του, ο αναπληρωτής υπουργός ΠΑΠΕΝ Κωστής Μουσουρούλης δήλωσε, ότι «ο νόμος 4178/2013 αποτελεί την τελευταία μεγάλη ευκαιρία να αντιμετωπιστούν οριστικά οι πολεοδομικές εκκρεμότητες των προηγούμενων ετών στα ακίνητα. Η πρόσφατη κρίση του Συμβουλίου της Επικρατείας για τη συνταγματικότητα του νόμου θωρακίζει αυτή την πρωτοβουλία της Πολιτείας, ώστε να δοθεί επιτέλους οριστικό τέλος στην αναχρονιστική πρακτική της αυθαίρετης δόμησης».

Καταλήγοντας ο Κωστής Μουσουρούλης τόνισε ότι «καμία αυθαιρεσία δεν μπορεί να γίνεται ανεκτή. Βρισκόμαστε πλέον στο τελευταίο εξάμηνο εφαρμογής του νόμου 4178/2013. Οι πολίτες δεν πρέπει να αμελήσουν, να κλείσουν τους λογαριασμούς τους με το πολεοδομικό παρελθόν των ακινήτων τους».

Το ΤΕΕ ζητάει Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου

Από την πλευρά του ο πρόεδρος του ΤΕΕ Γιώργος Στασινός τόνισε σε δήλωσή του ότι «η πολιτεία οφείλει να προχωρήσει άμεσα την Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου, που αφορά τα νομίμως υφιστάμενα κτίρια, και την Ηλεκτρονική Έκδοση Αδειών Δόμησης, που αφορά τα νέα κτίρια. Με αυτόν τον τρόπο θα διασφαλιστεί επιτέλους η νομιμότητα όλων των κατασκευών, θα βελτιωθεί η ασφάλεια των κατασκευών, θα υπάρξει ασφάλεια δικαίου στις συναλλαγές ακινήτων και θα βελτιωθεί η εξυπηρέτηση πολιτών και μηχανικών. Το ΤΕΕ είναι έτοιμο να υποστηρίξει ηλεκτρονικά όλες αυτές τις υπηρεσίες. Ήρθε η ώρα η πολιτεία να εφαρμόσει όσα υπόσχεται για χρόνια».

Όπως έγινε γνωστό από το ΤΕΕ, συνολικά, μέχρι σήμερα, σε 902.961 ανέρχονται τα ακίνητα με αυθαιρεσίες, τα οποία έχουν δηλωθεί τα τελευταία χρόνια. Σε οριστική ρύθμιση έχουν υπαχθεί οι 236.769 δηλώσεις, σε διαδικασία υπαγωγής βρίσκονται οι 202.109, στο στάδιο της αρχικής υποβολής οι 153.909, σε επεξεργασία οι 133.915, ενώ ως άκυρες χαρακτηρίστηκαν 238 δηλώσεις.

Όσον αφορά τα καταχωρημένα πρόστιμα, για τη διετία το ποσό ανέρχεται σε περίπου 3.2 δισεκατομμύρια ευρώ, ενώ η μέση τιμή του προστίμου ανά κατηγορία ανέρχεται σε 5.023 ευρώ. Μέχρι τα τέλη Αυγούστου το ποσό το οποίο έχει εισρεύσει στα κρατικά έσοδα ανέρχεται σε 1,5 δισ. ευρώ.

Είπε

AAAMPATSOLAKIS-300x79Οι ενάρετες γυναίκες μοιάζουν με τα ισπανικά σπίτια, που έχουν πολλές πόρτες και λίγα παράθυρα. Πιο εύκολο είναι να μπει κανείς στην καρδιά τους, παρά να δει τι γίνεται μέσα σ’ αυτές.

Βολτέρος
φιλολογικό ψευδώνυμο του Φρανσουά Μαρί Αρουέ, γάλλος συγγραφέας και διανοούμενος.
ΠΗΓΗ: http://www.sansimera.gr/almanac/2208#ixzz3jVmyHNvW

ΕΝΦΙΑ: Ως και 40% το «ψαλίδι» στα μικρά ακίνητα

spitia1Προς διατήρηση του ΕΝΦΙΑ και τα επόμενα δύο χρόνια στοχεύει η κυβέρνηση χωρίς πάντως “εκπτώσεις” στα έσοδα τα οποία θα παραμείνουν στα 2,65 δισ. ευρώ. Έτσι οι όποιες αλλαγές θα έχουν το ίδιο εισπρακτικό αποτέλεσμα. Ο φόρος επί των ακινήτων θα προσδιοριστεί με βάση τις ισχύουσες αντικειμενικές αξίες, ενώ τα πρώτα ειδοποιητήρια για την πληρωμή του φόρου θα φτάσουν στους φορολογούμενους μέσα στο πρώτο δεκαπενθήμερο του Αυγούστου, έτσι ώστε να έχει ολοκληρωθεί η πληρωμή των δόσεων – οι οποίες θα είναι από πέντε έως εφτά – τον Ιανουάριο ή το αργότερο τον Φεβρουάριο του 2016, με στόχο, όπως προαναφέρθηκε την είσπραξη 2,65 δισ.

Ωστόσο η κυβέρνηση έχει το περιθώριο της αναπροσαρμογής των βαρών με την προϋπόθεση να μην επηρεαστεί το εισπρακτικό αποτέλεσμα. Ετσι εξετάζεται η δυνατότητα να έρθουν αλλαγές που θα φέρουν μειώσεις για τους ιδιοκτήτες ακινήτων μικρής και μεσαίας αξίας έως και σε ποσοστό 40% και αυξήσεις στους ιδιοκτήτες μεγάλης ακίνητης περιουσίας. Ο όρος «μεγάλης» καθορίζεται στα 300.000 ευρώ, όριο πάνω από το οποίο ο φόρος αυξάνεται.

Σε ό,τι αφορά τις μειώσεις αναμένεται να είναι σημαντικές για τα μη ηλεκτροδοτούμενα ακίνητα, ωστόσο όλα θα κριθούν μέσα στις επόμενες ημέρες.

Οπως δήλωσε ο αναπληρωτής υπουργός Οικονομικών κ. Τρύφων Αλεξιάδης, ο υπολογισμός του ΕΝΦΙΑ θα γίνει με βάση τις παλιές αντικειμενικές αξίες οι οποίες σε πολλές περιπτώσεις ξεπερνούν τις εμπορικές ως και κατά 50%, αλλά με αλλαγές στους συντελεστές που θα οδηγούν σε αύξηση των εσόδων από τον συμπληρωματικό ΕΝΦΙΑ για τις μεγάλες περιουσίες έναντι των εσόδων από τον κύριο φόρο που επιβάλλεται ανά τετραγωνικό μέτρο.

Οι αλλαγές που συζητούνται με την Τρόικα

Οι προτάσεις για τις αλλαγές συζητώνται ήδη με την τρόικα, η οποία ζητεί (μέσω της λίστας των προαπαιτουμένων) να ψηφιστεί ο νόμος το αργότερο ως το τέλος Σεπτεμβρίου ώστε ο φόρος να υπολογιστεί από το Taxis, να καταλογιστεί στους φορολογουμένους και να καταβληθεί η πρώτη δόση στο τέλος Οκτωβρίου.

Οι κύριες αλλαγές που εξετάζονται είναι οι εξής:

1. Μείωση του αφορολόγητου ορίου του συμπληρωματικού φόρου με ταυτόχρονη αύξηση των συντελεστών του. Σήμερα ο συμπληρωτικός φόρος επιβάλλεται σε αστικά ακίνητα με συνολική αξία περιουσίας άνω των 300.000 ευρώ. Μία από τις προτάσεις που επεξεργάζεται το υπουργείο Οικονομικών προβλέπει τη μείωση του αφορολόγητου ορίου στα 200.000 ευρώ ή στα 250.000 ευρώ.

2. Αλλαγές στους συντελεστές προσδιορισμού του κύριου φόρου. Εξετάζεται να μειωθούν οι συντελεστές για τις κατοικίες με χαμηλή αντικειμενική αξία. Ταυτόχρονα όμως θα αυξηθούν οι συντελεστές στα υψηλότερα κλιμάκια, όπως, για παράδειγμα, στα ακίνητα που βρίσκονται σε περιοχές με τιμή ζώνης άνω των 2.000 ευρώ.

3. Μείωση του φόρου για τα κενά και μη ηλεκτροδοτούμενα ακίνητα. Σε αυτές τις περιπτώσεις, ο φόρος του 2014 ήταν μειωμένος κατά 30%. Βέβαια, για να διατηρηθεί η μείωση αυτή, ή ακόμη και να αυξηθεί, απαιτείται νέα νομοθετική ρύθμιση.

Οι προθεσμίες και οι δόσεις πληρωμής

Ως τις 26 Αυγούστου παρατάθηκε η προθεσμία υποβολής των δηλώσεων φορολογίας εισοδήματος φορολογικού έτους 2014 των φυσικών προσώπων.

Τα ειδοποιητήρια αναμένεται να φτάσουν εντός του Αυγούστου και οι ιδιοκτήτες ακινήτων θα κληθούν να πληρώσουν σε πέντε δόσεις έως τον Δεκέμβριο ή σε έξι ως επτά, μέχρι τον Ιανουάριο ή Φεβρουάριο του 2016.

Για την πληρωμή της α’ δόσης του φόρου που θα προκύψει από τις φορολογικές δηλώσεις που υποβάλλονται από 19.7.2015 και μετά η προθεσμία λήγει στις 31 Αυγούστου.

Η β’ και η γ’ δόση θα πρέπει να καταβληθούν ως τις 30 Σεπτεμβρίου και ως τις 30 Νοεμβρίου αντιστοίχως.

Διαβάστε περισσότερα στο www.newmoney.gr

Στη Σύμη

symhΣτέκουν σιωπηλά, όμορφα, ένα με τη φύση, τη θάλασσα, τους βράχους και τις ζωές των ανθρώπων. Μάρτυρες ευχάριστων και δυσάρεστων στιγμών. Καταφύγια διαφυγής…Αρχοντικά της Σύμης. Καλοκαίρι 2015